Projektowanie
Opracowujemy dokumentację hali lub analizujemy projekt dostarczony przez inwestora. Ustalamy rozwiązania techniczne potrzebne do wyceny i realizacji.
BUDUJEMY. ROZLICZASZ WYKONANE ETAPY.
Hala bez zaliczki
Rozpocznij budowę bez przedpłaty na materiały. Płać za wykonane etapy zgodnie z umową.
W wariancie bez zaliczki to Konspekt finansuje zakup materiałów i rozpoczęcie prac objętych umową. Płatności rozliczamy po wykonaniu uzgodnionych etapów, według ustalonego harmonogramu.
Dopłata za ten sposób rozliczenia wynosi 4% względem standardowej wartości umowy. Przed podjęciem decyzji otrzymasz porównanie obu wariantów — z zaliczką i bez niej — dla tego samego zakresu prac.
Zakres współpracy
Pomagamy przygotować inwestycję, wykonujemy konstrukcję we własnej wytwórni i realizujemy prace na budowie. Zakres objęty wariantem bez zaliczki oraz zasady jego rozliczenia określamy w ofercie i umowie.
Produkcja i montaż
Wykonujemy konstrukcję stalową, organizujemy dostawy i prowadzimy montaż. Zakres może obejmować również obudowę hali oraz stolarkę.
Budowa hali
Realizujemy uzgodnione roboty, od fundamentów po konstrukcję, obudowę i posadzkę. Etapy wykonania powiązujemy z harmonogramem płatności.
WARUNKI ROZLICZENIA
Zasady współpracy bez zaliczki
Przed podpisaniem umowy znasz cenę, zakres robót i terminy płatności. Najważniejsze zasady tego wariantu przedstawiamy poniżej.
Wariant bez zaliczki
Bez zaliczki
0%
Nie pobieramy przedpłaty na materiały i rozpoczęcie robót objętych tym wariantem. Początkowe wydatki pokrywamy ze środków Konspektu.
Pierwszą płatność rozliczamy po wykonaniu etapu wskazanego w umowie.
Względem ceny standardowej
Koszt wariantu bez zaliczki
+4%
Dopłata uwzględnia finansowanie początkowych etapów przez wykonawcę. Porównujemy ją z wariantem z zaliczką dla tego samego zakresu robót.
Pełną wartość umowy podajemy przed jej podpisaniem.
Przykładowy podział robót
Płatności za wykonane etapy
Rozliczenia wiążemy z postępem budowy. W zależności od zakresu umowy etapami mogą być:
- Wykonanie fundamentów
- Montaż konstrukcji
- Wykonanie obudowy hali
Dokładny podział robót i wysokość płatności ustalamy dla konkretnej inwestycji.
Sposób rozliczenia dotyczy zakresu wskazanego w umowie. Standard techniczny hali dobieramy do jej przeznaczenia, a etapy, kwoty i terminy płatności ustalamy przed rozpoczęciem realizacji.
Porównaj dwa sposoby rozliczenia
W standardowym wariancie zaliczka pozwala sfinansować zakup materiałów i przygotowanie realizacji. Jej wysokość oraz dalsze płatności wskazujemy w ofercie.
W wariancie bez zaliczki początkowe wydatki przejmuje Konspekt, a inwestor rozlicza wykonane etapy. Cena tego wariantu jest wyższa o 4%.
Przy porównaniu zachowujemy ten sam zakres robót, materiały i standard wykonania. Dzięki temu widzisz, ile kosztuje zmiana sposobu rozliczenia, i możesz dopasować terminy wydatków do planu finansowego swojej firmy.
Jak przebiega współpraca?
Najpierw ustalamy, co budujemy i jak będziemy rozliczać prace. Te uzgodnienia stanowią podstawę umowy i organizacji realizacji.
Ustalenie zakresu i wycena
Przekazujesz lokalizację, wymiary hali i opis potrzeb lub gotowy projekt. Ustalamy zakres prac i przygotowujemy wycenę w dwóch wariantach rozliczenia.
Umowa i harmonogram
Zapisujemy cenę, zakres odpowiedzialności i terminy realizacji. Określamy etapy robót, sposób ich odbioru oraz przypisane im płatności.
Zakup materiałów i wykonanie
Finansujemy materiały i rozpoczęcie prac objętych wariantem bez zaliczki. Organizujemy produkcję, dostawy i roboty zgodnie z harmonogramem.
Odbiory i rozliczenia
Po zakończeniu uzgodnionych etapów potwierdzamy wykonany zakres i rozliczamy należność według warunków umowy. Po zakończeniu prac przeprowadzamy odbiór końcowy.
Zobacz nasze realizacje
Poznaj obiekty wykonane przez Konspekt. Zobacz zdjęcia, zastosowane rozwiązania i zakres prac przy halach produkcyjnych, magazynowych oraz konstrukcjach stalowych.
AMSTAL: hala z zapleczem biurowym
Modlnica pod Krakowem. Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym. Przestrzeń dla zakładu połączona z dopracowanym wyglądem elewacji.
Hala produkcyjno-magazynowa z suwnicą – Amstal, Modlnica
HARD: magazyn z antresolą
Kraków. Hala magazynowa z antresolą i częścią socjalno-biurową. Projekt konstrukcji oraz wykonanie obiektu z rozwiązaniami pozwalającymi lepiej wykorzystać dostępną powierzchnię.
Hala magazynowa z biurem w Krakowie – Hard
BMW: stalowe zadaszenie parkingu
Warszawa. Wiata stalowa przy salonie BMW, dopasowana do istniejącej zabudowy. Konstrukcja przygotowana pod przyszłą instalację fotowoltaiczną.
Warszawa – Wiata stalowa premium dla BMW WarszawaSprawdź, kiedy następują płatności, co obejmuje dopłata i jak ustalamy warunki współpracy.
Po wykonaniu pierwszego etapu przewidzianego do rozliczenia w umowie. Przed rozpoczęciem prac ustalamy jego zakres, kwotę oraz termin zapłaty. Kolejne płatności są powiązane z następnymi etapami realizacji.
Jak naliczana jest dopłata 4%?
Dopłatę obliczamy względem standardowej wartości umowy dla tego samego zakresu prac. To zwiększenie ceny kontraktu za wariant bez zaliczki, a nie miesięczna opłata. Obie wartości przedstawiamy w ofercie.
Kiedy następuje pierwsza płatność?
Po wykonaniu pierwszego etapu przewidzianego do rozliczenia w umowie. Przed rozpoczęciem prac ustalamy jego zakres, kwotę oraz termin zapłaty. Kolejne płatności są powiązane z następnymi etapami realizacji.
Czy sposób rozliczenia wpływa na materiały i jakość hali?
Nie. Dla porównywanych wariantów zachowujemy te same materiały, zakres robót i standard wykonania. Zmieniają się zasady finansowania początkowych etapów oraz cena uwzględniająca dopłatę.
Czy wymagacie dodatkowych zabezpieczeń lub poręczeń?
W opisanym wariancie nie wymagamy dodatkowych zabezpieczeń finansowych ani poręczeń z tytułu rezygnacji z zaliczki. Współpraca odbywa się na podstawie umowy, harmonogramu płatności i standardowych warunków kontraktowych.
Czy mogę zmienić wariant na rozliczenie z zaliczką?
Tak, przed rozpoczęciem realizacji, jeśli nie ponieśliśmy jeszcze kosztów materiałowych lub kredytowych związanych z wariantem bez zaliczki. Zmianę warunków i odpowiednią korektę wartości umowy zapisujemy w aneksie.
Co przesłać, żeby otrzymać ofertę?
Podaj lokalizację, planowane wymiary i przeznaczenie hali oraz zakres prac, który chcesz nam zlecić. Jeśli masz projekt lub koncepcję, prześlij dokumentację e-mailem. Zaznacz, że interesuje Cię porównanie wariantu z zaliczką i bez zaliczki.
Zapytaj o wycenę w dwóch wariantach
Prześlij podstawowe założenia hali lub gotowy projekt. Przygotujemy porównanie ceny i harmonogramu płatności dla wariantu z zaliczką oraz bez zaliczki, abyś mógł zaplanować wydatki przed podpisaniem umowy.