Mycie płyt warstwowych – jak dbać o elewację hali?
Płyty warstwowe to nowoczesny i szeroko stosowany materiał w budowie hal magazynowych, przemysłowych, sportowych, sklepów oraz budynków użyteczności publicznej. Ich doskonałe właściwości izolacyjne, szybki montaż i estetyczny wygląd sprawiają, że są chętnie wybierane przez projektantów, inwestorów oraz wykonawców. Jednak aby elewacje z płyt warstwowych zachowały swoje walory przez kolejne dziesiątki lat, niezbędna jest ich odpowiednia pielęgnacja i konserwacja.
Spis treści:
- Dlaczego należy dbać o elewację z płyt warstwowych?
- Kiedy myć elewację z płyt warstwowych?
- Mycie i naprawa płyt warstwowych krok po kroku
- Usuwanie zabrudzeń z zaschniętej pianki poliuretanowej z powierzchni płyt warstwowych
- Uwagi końcowe
Mimo, że natura sama dba o samoczynne oczyszczanie elewacji hali poprzez intensywne opady deszczu, zaleca się mycia elewacji przynajmniej raz w roku. Regularne mycie nie tylko podtrzymuje estetykę budynku, ale także pozwala zachować pełną gwarancję producenta. Regularne przeglądy pozwalają na wczesne wykrycie ewentualnych uszkodzeń i zapobiegają poważniejszym problemom w przyszłości.
W tym artykule przedstawiamy najlepsze praktyki dotyczące mycia i konserwacji płyt warstwowych. Dowiesz się, jak prawidłowo myć płyty, jakich środków używać oraz na co zwrócić uwagę podczas konserwacji, aby zapewnić bezawaryjność i trwałość obudowy. Zapraszamy do lektury!
Dlaczego należy dbać o elewację z płyt warstwowych?
Dbanie o elewację z płyt warstwowych to nie tylko kwestia estetyki, ale również obowiązek wynikający z przepisów prawa budowlanego. Zgodnie z prawem, właściciele i zarządcy nieruchomości są zobowiązani do utrzymania obiektów budowlanych w należytym stanie technicznym i estetycznym. Obejmuje to regularne przeglądy techniczne, konserwację oraz usuwanie usterek, które mogą zagrażać bezpieczeństwu użytkowników lub osób postronnych.
Zanieczyszczenia gromadzące się na powierzchni płyt mogą prowadzić do uszkodzeń i postępującej korozji, a długotrwałe narażenie obudowy na zanieczyszczenia biologiczne, takie jak mchy, glony czy pleśnie może spowodować trwałe i nieodwracalne odbarwienia oraz degradację powłoki. Wszystko to w efekcie może prowadzić do kosztownych napraw lub konieczności wymiany uszkodzonych elementów elewacji. Im wyższa agresywność korozyjna środowiska tym częstsza i bardziej dokładna powinna być kontrola.
Kiedy myć elewację z płyt warstwowych?
Najlepszym czasem na mycie elewacji z płyt warstwowych jest wiosna, zaraz po zakończeniu zimy. To właśnie wtedy elewacja wymaga szczególnej uwagi. Zimowe warunki atmosferyczne, takie jak mróz, śnieg, lód, wilgoć oraz sól drogowa pozostawiają na powierzchni płyt warstwowych zanieczyszczenia, które przyczyniają się do korozji oraz szybszego zużycia powłoki antykorozyjnej.
Myjąc elewację blaszane należy unikać niesprzyjających warunkach pogodowych, takich jak upały i mrozy. Wysokie temperatury sprawiają, że woda szybko odparowuje, co prowadzi do powstawania zacieków i plam na powierzchni płyt. Z kolei podczas mrozów woda może zamarzać, co zwiększa ryzyko uszkodzeń mechanicznych i utraty szczelności obudowy.
Zaleca się, aby płyty warstwowe narażone na wysoki poziom zanieczyszczeń (np. tereny przemysłowe, okolice ruchliwych dróg czy obszary miejskie) myć częściej – nawet 2 razy w skali roku.
Mycie i naprawa płyt warstwowych krok po kroku
Krok 1: Inspekcja płyt warstwowych.
Przed przystąpieniem do mycia płyt warstwowych należy przeprowadzić dokładną inspekcję powierzchnię płyt, zwracając uwagę na ewentualne uszkodzenia mechaniczne, korozję czy luźne elementy. Wszelkie poważniejsze defekty należy naprawić przed myciem.
Jeśli masz wątpliwości co do stanu elewacji lub sposobu przeprowadzenia napraw, skontaktuj się z wybranym przedstawicielem firmy Konspekt w celu oceny uszkodzeń oraz ewentualnej wyceny naprawy.
Krok 2: Wybór sprzętu, środków i narzędzi.
Do mycia płyt warstwowych najlepiej używać myjek ciśnieniowych o regulowanym ciśnieniu, analogicznie jak ma to miejsce w przypadku bezdotykowych myjni samochodowych. Zalecamy przeprowadzenie wstępnej próby mycia na niewielkiej, niewidocznej części elewacji w celu oceny czy zastosowane środki i technika mycia nie uszkadzają delikatnej powłoki organicznej płyt warstwowych.
| Myjka ciśnieniowa | Używaj myjek ciśnieniowych z regulowanym ciśnieniem. Ustaw ciśnienie na niskim poziomie — zaleca się, aby w punkcie uderzenia strumienia wody nie przekraczało ono 30 barów (0,03 MPa). Ciśnienie takie wytwarza myjka o sile około 4 MPa ustawiając myjkę pod kątem 15° w odległości 30 cm od powierzchni. Zaleca się stosowanie dysz o szerokim kącie rozproszenia, które zmniejszają siłę strumienia i chronią powłokę lakierniczą. |
| Środki czyszczące | Stosuj dedykowane do mycia blach samochodowych preparaty myjące o pH między 4 a 9, zgodnie z zaleceniami producenta. Są to łagodne środki powierzchniowo czynne, które skutecznie usuwają zabrudzenia bez uszkadzania powłoki ochronnej. |
| Środki do usuwania mchów, pleśni i grzybów | Roztwór czyszczący przygotowany z: – Domowego detergentu (0,5 części) – Fosforanu trójsodowego (3 części) – 5% roztworu podchlorynu sodu (25 części) – Wody (71,5 części) Przygotowany roztwór nanieś na zainfekowane miejsca, pozostaw na 1–22 godziny, następnie dokładnie spłucz. |
| Woda | Używaj miękkiej wody (destylowanej lub demineralizowanej), aby uniknąć powstawania osadów mineralnych na powierzchni płyt |
| Rozpuszczalnik | Do usuwania tłustych plam i zabrudzeń olejowych zaleca się stosowanie benzyny lakierniczej lub innych dedykowanych rozpuszczalników, które nie uszkadzają poliestrowej powłoki lakierniczej. |
| Farby i lakiery | Do punktowych zaprawek powłoki lakierniczej stosuj samochodowy lakier poliestrowy (PES), o kodzie koloru zgodnym z kodem koloru zastosowanej płyty warstwowej. Uwaga, farby muszą być przeznaczone do schnięcia na wolnym powietrzu |
| Narzędzia pomocnicze | Bawełniane ściereczki, miękkie gąbki do usuwania uporczywych zabrudzeń i osuszania powierzchni, małe, precyzyjne pędzle do aplikacji farby. |
| Środki ochrony osobistej | Rękawice ochronne, okulary oraz odzież zabezpieczająca przed środkami chemicznymi, obuwie antypoślizgowe, system asekuracji przed upadkiem. |
UNIKAJ:
- aktywnej piany,
- proszków do szorowania,
- rozpuszczalników nitro,
- silnych detergentów,
- zbyt wysokie ciśnienie wody.
Krok 3: Naprawa powłoki lakierniczej: opcjonalnie, w razie potrzeby.
Delikatnie usuń wszelkie zabrudzenia i odtłuść uszkodzoną powierzchnię za pomocą benzyny ekstrakcyjnej. Jeśli uszkodzenie jest głębsze i sięga do warstwy cynku, oczyść miejsce z luźnych fragmentów i ewentualnej korozji. Nałóż pierwszą warstwę farby i pozwól jej wyschnąć, w razie potrzeby nałóż drugą warstwę. Może to być farba stosowana w przemyśle samochodowym. Pozostaw farbę do wyschnięcia, a w razie potrzeby nałóż kolejną warstwę. Podczas malowania zabezpiecz miejsce pracy przed zapyleniem i zanieczyszczeniem.
Ważne: Przed przystąpieniem do renowacyjnego malowania większych powierzchni skonsultuj się z wybranym przedstawicielem firmy Konspekt lub producentem płyt w celu doboru odpowiednich środków lakierniczych, uwzględniając rodzaj powłoki oraz specyfikę zastosowania płyt warstwowych. Polecany producent farb: Tikkurila. Zalecamy, aby taką renowację przeprowadzała profesjonalna firma specjalistyczna.
Krok 4: Mycie elewacji.
Aby mycie elewacji przebiegło skutecznie i bezpiecznie, prace należy wykonywać w sprzyjających warunkach atmosferycznych. Rozpocznij od nałożenia przygotowanego roztworu detergentu na powierzchni płyt warstwowych, myjąc od dołu do góry. Standardowa temperatura roztworu nie powinna przekraczać 30°C. W przypadku tłustych zabrudzeń można chwilowo zwiększyć temperaturę wody do 50°C, co ułatwi usunięcie tłustych plam.
Mycie od dołu do góry zapobiega powstawaniu zacieków i nierównomiernemu schnięciu powierzchni. Pozwól detergentowi działać przez kilka minut, ale nie dopuść do jego wyschnięcia na płytach. Pamiętaj, że środek czyszczący nie powinien pozostawać w kontakcie z powłoką dłużej niż 30 minut.
Ważne:
- Unikaj czyszczenia parą, aby nie narazić płyt warstwowych na uszkodzenia.
- Usuwanie uporczywych zabrudzeń: W przypadku trudnych do usunięcia plam użyj miękkiej tkaniny, aby delikatnie oczyścić powierzchnię bez ryzyka zarysowań.
Krok 5: Spłukiwanie.
Po zakończeniu mycia dokładnie spłucz elewację czystą wodą, również zaczynając od dołu i kierując się ku górze. Utrzymuj dyszę myjki w odległości co najmniej 30 cm od powierzchni, aby zapewnić równomierne spłukanie i uniknąć uszkodzenia powłoki lakierniczej.
Unikanie newralgicznych miejsc:
- Łączenia płyt i uszczelnienia: Nie kieruj bezpośrednio strumienia wody na miejsca łączeń i uszczelnień, aby zapobiec przedostawaniu się wody w szczelne połączenia płyt warstwowych. W przypadku płyt z ukrytym łącznikiem należy kierować spływ wody w kierunku noska płyty.
- Instalacje: Zachowaj szczególną ostrożność w pobliżu instalacji elektrycznych i oświetlenia zewnętrznego. Unikaj bezpośredniego kontaktu wody z tymi elementami, aby nie spowodować zwarcia lub innych uszkodzeń.
Upewnij się, że wszystkie pozostałości detergentu zostały usunięte. Mogą one prowadzić do odbarwień lub uszkodzeń powłoki lakierniczej.
Krok 6: Suszenie.
Po zakończeniu mycia pozwól elewacji naturalnie wyschnąć. Jeśli warunki atmosferyczne na to nie pozwalają, możesz użyć miękkich, bawełnianych ściereczek do delikatnego osuszenia powierzchni, co zapobiegnie powstawaniu zacieków.
Po wyschnięciu elewacji ponownie sprawdź jej stan. Zwróć uwagę na ewentualne uszkodzenia, które mogły zostać wcześniej przeoczone, oraz na skuteczność mycia. Jeśli zauważysz niewielkie zarysowania czy uszkodzenia powłoki, które nie sięgają blachy stalowej, zazwyczaj nie wymagają one interwencji. W przypadku głębszych uszkodzeń sięgających do metalu, zastosuj odpowiednie farby zaprawkowe. Prace wykonaj zgodnie z krokiem 3: Naprawa powłoki lakierniczej.
Usuwanie zabrudzeń z zaschniętej pianki poliuretanowej z powierzchni płyt warstwowych
Zaschnięta pianka poliuretanowa na powierzchni płyt warstwowych wymaga specjalnego podejścia, aby uniknąć uszkodzenia ich powłoki ochronnej. Najlepszym rozwiązaniem jest zastosowanie środka TEDGAR-PUR™, który skutecznie rozpuszcza pianę montażową, nie wchodząc w reakcję z powłoką poliestrową, którą pokryte są płyty warstwowe. Ważne jest, aby podczas usuwania pianki bezwzględnie unikać stosowania narzędzi ciernych, takich jak papier ścierny czy ostre narzędzia, które mogą uszkodzić powierzchnię płyt.
Instrukcja usuwania zaschniętej pianki poliuretanowej
- Nałóż niewielką ilość środka TEDGAR-PUR™ na zabrudzoną powierzchnię.
- Pozostaw preparat na około 2 minuty, aby pianka zaczęła się rozpuszczać.
- Delikatnie usuń rozpuszczoną piankę za pomocą miękkiej bawełnianej tkaniny. Nie wcieraj preparatu w powierzchnię czyszczoną.
- W razie potrzeby powtórz proces, aż cała zaschnięta pianka zostanie rozpuszczona i usunięta.
Przed użyciem środka wykonaj próbę czyszczenia na niewidocznym miejscu za pomocą paleczki z nasączonym wacikiem.
Ostrzeżenia:
Preparat TEDGAR-PUR™ wchodzi w reakcję z farbą poliuretanową, która często jest stosowana do malowania konstrukcji stalowych. Dlatego w przypadku usuwania zabrudzeń wewnątrz hali należy dokładnie zabezpieczyć stalowe elementy konstrukcyjne przed kontaktem ze środkiem.
Jeśli powłoka stalowej konstrukcji zostanie przypadkowo potraktowana środkiem, należy ją oczyścić i zabezpieczyć. Instrukcje, jak wykonać ten zabieg znajdziesz tutaj: Mycie i renowacja powłok lakierniczych konstrukcji stalowych
Uwagi końcowe
Uszkodzenie powłoki ochronnej powoduje bezpośredni kontakt warstwy cynku z zanieczyszczeniami środowiskowymi, co skutkuje tworzeniem się łatwo rozpuszczalnych soli. W konsekwencji przyspiesza to proces degradacji warstwy cynkowej. Ważne jest, aby podjąć szybkie działania naprawcze, aby zapobiec dalszemu pogarszaniu się stanu powierzchni.
W przypadku uszkodzeń obejmujących większą powierzchnię (np. całych płyt) zaleca się wykonanie malowania renowacyjnego, które przywraca zarówno właściwości ochronne, jak i estetyczne powłoki. Jest to proces dość skomplikowany, który wymaga precyzji i starannego przygotowania. Dokładne odwzorowanie koloru obudowy oraz jej struktury (w przypadku kolorów metalicznych) jest sztuką, którą potrafią nieliczni.
W przypadku w którym doszło do uszkodzenia samej okładziny (szczególnie w rejonie zamka), należy rozważyć wymianę paneli na nowe. Tego rodzaju uszkodzenia mogą prowadzić do częściowej utraty nośności płyty.
Opracowanie przygotował Przemysław Szalek, dział ofertowania oraz realizacji.
Ostatnie wpisy